Immobilier à Malakoff (92240) : agents, conseillers, marché, analyses

À Malakoff, le prix médian s'établit à 6 510 € le mètre carré (janv. 2025 – déc. 2025). À titre d'illustration, ce repère correspond à environ 326 000 € pour un appartement de 50 m² et 651 000 € pour une maison de 100 m² : un calcul indicatif, qui ne tient pas compte de l'état du bien, de l'étage, de la rue ni de l'étiquette énergétique. Au mètre carré, les maisons ressortent 22 % au-dessus des appartements (7 800 € contre 6 370 €).

247 ventes de logements ont été enregistrées sur la période, pour un prix médian de vente de 273 000 €, soit environ 8,1 ventes pour 1 000 habitants. Sur un an, le prix au mètre carré a évolué de -2,5 %.

Parmi les 3 communes de Hauts-de-Seine présentes sur Monmandataire, Malakoff se situe 12 % en dessous de la médiane (7 435 € le m²) et devant 0 d'entre elles pour le prix. Ce classement ne couvre que les communes référencées, pas tout le département.

Pour comparer avec les communes proches : Montrouge (7 200 €, à 2 km), Issy-les-Moulineaux (7 670 €, à 2 km) et Vitry-sur-Seine (4 070 €, à 8 km). Un écart d'une commune à l'autre est fréquent : c'est la rue, la copropriété et la desserte qui font le prix, pas seulement le nom de la ville.

1 conseiller ou agent indépendant intervient à Malakoff, rattaché à iad France. Ses spécialités déclarées : Vente résidentielle, Estimation, Mandat exclusif et Immeubles et biens d'exception. Chaque fiche indique le numéro RSAC, le secteur couvert, les avis et les vidéos du conseiller : demandez toujours les ventes comparables qui justifient une estimation.