Immobilier à Blaye (33390) : agents, conseillers, marché, analyses

À Blaye, le prix médian s'établit à 1 730 € le mètre carré (janv. 2025 – déc. 2025). À titre d'illustration, ce repère correspond à environ 87 000 € pour un appartement de 50 m² et 173 000 € pour une maison de 100 m² : un calcul indicatif, qui ne tient pas compte de l'état du bien, de l'étage, de la rue ni de l'étiquette énergétique. Au mètre carré, les maisons ressortent 2 % en dessous des appartements (1 730 € contre 1 760 €).

62 ventes de logements ont été enregistrées sur la période, pour un prix médian de vente de 109 000 €, soit environ 12,2 ventes pour 1 000 habitants. Sur un an, le prix au mètre carré a évolué de +4,2 %.

Parmi les 3 communes de Gironde présentes sur Monmandataire, Blaye se situe 61 % en dessous de la médiane (4 410 € le m²) et devant 0 d'entre elles pour le prix. Ce classement ne couvre que les communes référencées, pas tout le département.

Pour comparer avec les communes proches : Saint-Bonnet-sur-Gironde (1 250 €, à 24 km), Bussac-Forêt (1 940 €, à 24 km) et Mirambeau (1 360 €, à 27 km). Un écart d'une commune à l'autre est fréquent : c'est la rue, la copropriété et la desserte qui font le prix, pas seulement le nom de la ville.

1 conseiller ou agent indépendant intervient à Blaye, rattaché à iad France. Chaque fiche indique le numéro RSAC, le secteur couvert, les avis et les vidéos du conseiller : demandez toujours les ventes comparables qui justifient une estimation.