Immobilier à Clérac (17270) : agents, conseillers, marché, analyses

À Clérac, le prix médian s'établit à 1 250 € le mètre carré (janv. 2025 – déc. 2025). À titre d'illustration, ce repère correspond à environ 63 000 € pour un appartement de 50 m² et 125 000 € pour une maison de 100 m² : un calcul indicatif, qui ne tient pas compte de l'état du bien, de l'étage, de la rue ni de l'étiquette énergétique.

12 ventes de logements ont été enregistrées sur la période, pour un prix médian de vente de 113 000 €, soit environ 11,2 ventes pour 1 000 habitants.

Parmi les 13 communes de Charente-Maritime présentes sur Monmandataire, Clérac se situe 6 % en dessous de la médiane (1 330 € le m²) et devant 2 d'entre elles pour le prix. Ce classement ne couvre que les communes référencées, pas tout le département.

Pour comparer avec les communes proches : Montguyon (1 570 €, à 7 km), Bussac-Forêt (1 940 €, à 11 km) et Chevanceaux (1 250 €, à 14 km). Un écart d'une commune à l'autre est fréquent : c'est la rue, la copropriété et la desserte qui font le prix, pas seulement le nom de la ville.

1 conseiller ou agent indépendant intervient à Clérac, rattaché à iad France. Chaque fiche indique le numéro RSAC, le secteur couvert, les avis et les vidéos du conseiller : demandez toujours les ventes comparables qui justifient une estimation.